Оценочная деятельность

Затратный подход в оценке основан на принципе ...
замещения
вклада
соответствия
ожидания

Для дореволюционной России наиболее характерной являлась оценка стоимости ...
недвижимого имущества
бизнеса
нематериальных активов

К вещным правам на объект собственности можно отнести право ...
собственности и исключительное право
преимущественного приобретения и сервитут
собственности и право преимущественного приобретения
собственности и сервитут

Объектами переоценки являются ...
основные средства
запасы и дебиторская задолженность
финансовые вложения
основные средства и нематериальные активы

На принципе замещения основан ... подход
доходный
затратный
сравнительный

Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки ...
ФСО № 3
ФСО № 1
ФСО № 2

В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел ...
Сопроводительное письмо
Задание на оценку
Сведения о генеральном директоре оценочной компании

Стоимость обмена может быть охарактеризована как ...
объективная стоимость
наиболее вероятная стоимость
стоимость для конкретного пользователя
ликвидационная стоимость

Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год - 12,5 млн руб., в 3 год - 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года - 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна...
49,5 млн руб.
37,5 млн руб.
30,7 млн руб.

Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату ...
составления отчета
проведения оценки
получения диплома об образовании в области оценочной деятельности
осмотра

Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «...»
взнос на амортизацию денежной единицы
накопление единицы за периоды
будущая стоимость единицы

В 1997 г. переоценка основных фондов производилась по состоянию на ...
1 января 1997 г.
любую дату 1997 г.
дату сдачи баланса

Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй - 70 000 руб., в третий - 40 000 руб., в четвертый - 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод ...
дисконтированных денежных потоков
капитализации дохода
ликвидационной стоимости
капитализации дохода и дисконтированных денежных потоков

В состав объектов промышленной собственности входят .
изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции
промышленные образцы, селекционные достижения, полезные модели, товарные знаки, наименования места происхождения товара, изобретения, знаки обслуживания, права по пресечению недобросовестной конкуренции
изобретения, товарные знаки, знаки обслуживания, деловая репутация, полезные модели, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции

В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились ...
с введением федерального стандарта оценки ФСО № 4
с введением Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»
в результате земской реформы 1864 г.

В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять ... стоимость
рыночную
ликвидационную
восстановительную
остаточную

Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать ...
функцию накопления денежной единицы за период
функцию фактора фонда возмещения
взнос на амортизацию денежной единицы
текущую стоимость аннуитета

Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых ... долларов
5 840 долларов 30 центов
7 000 долларов
5 300 долларов

Деловая репутация организации может определяться как разница между ...
покупной ценой организации и стоимостью по бухгалтерскому балансу всех ее активов
покупной ценой организации и стоимостью по бухгалтерскому балансу всех ее активов и обязательств
покупной ценой, уплачиваемой покупателем, и оценочной стоимостью проданной организации

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:
заключение договора на оценку
сбор и анализ информации
выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов
обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с использованием выбранных подходов
оформление отчета об оценке

Если полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн руб., износ -40 %, а полная восстановительная стоимость здания 950 000 руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят... соответственно
0,95 и 400 000 руб.
0,95 и 380 000 руб.
1,05 и 400 000 руб.

Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают ...
деловую репутацию
объекты промышленной собственности
объекты авторского права
нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности
коммерческую тайна

Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется ...
переоценкой основных средств
введением саморегулирования оценочной деятельности
введением лицензирования оценочной деятельности

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами - аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, - это ... подход
доходный
сравнительный
затратный

Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная ...
равна ставке капитализации
больше ставки капитализации
меньше ставки капитализации

Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
Сбор информации об аналогах
Выбор элементов сравнения
Применение корректировок
Определение стоимости объекта оценки

Существуют такие виды износа и устареваний, как ...
физический износ
функциональное устаревание
внешнее устаревание
устаревание окружающей среды
долгосрочный износ

Стоимость в пользовании может быть охарактеризована как ...
объективная стоимость
наиболее вероятная стоимость
стоимость для конкретного пользователя
ликвидационная стоимость

Полная первоначальная стоимость основных средств - это ...
стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи
стоимость воспроизводства основных средств
остаточная стоимость основных средств

Повторная оценка объекта может осуществляться по ...
решению уполномоченного органа
решению суда
желанию собственника
желанию арендатора

К методам инвестиционной группы относится метод ...
прямой капитализации
кумулятивного построения
связанных инвестиций

Если семейная пара намерена накопить деньги для внесения первого взноса за дом и они ежемесячно будут депонировать 100 долларов (ставка по депозиту составляет 10 % годовых), то через 6 лет на их счете будет ...
7 743 доллара 70 центов
4 706 долларов 50 центов
9 811 долларов 10 центов

Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается ...
как средневзвешенная стоимость капитала
методом кумулятивного построения
с помощью модели оценки капитальных активов

Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод ...
капитализации дохода
дисконтированных денежных потоков
чистых активов

Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к ... устареванию объекта оценки
физическому
функциональному
экономическому

Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год - 350 000 руб., в третий год - 500 000 руб., в четвертый год - 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта -8%, то текущая стоимость предприятия равна ...
2 612 570 руб.
2 677 720 руб.
3 101 850 руб.

В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки
обязательно указывается, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки (ФСО)
обязательно указывается, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»
указывать не обязательно

В оценке износ - это утрата стоимости ...
только в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды
по любой причине
только в связи с изменением спроса

Метод сделок основан на ...
оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов
оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов
будущих доходах компании

Промышленный образец - это ...
техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления
художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия
новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как .
изобретения
товарные знаки
наименования места происхождения товара
промышленные образцы
программы для электронно-вычислительных машин
полезные модели

Объекты машин и оборудования относятся к ...
объектам недвижимого имущества
объектам движимого имущества
иным объектам гражданских прав

Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость ...
увеличится
не изменится
снизится

В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать ...
юридический адрес оценщика
сведения о лицензии
сведения о страховании гражданской ответственности
денежное вознаграждение оценщика
используемые стандарты оценки

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, - это ... подход
доходный
сравнительный
затратный

Ликвидационная стоимость - это стоимость ...
сырья и материалов, включенных в объект
вынужденной продажи
воспроизводства объекта в современных условиях

Функция «...» является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
взнос на амортизацию денежной единицы
накопление единицы за период
будущая стоимость единицы

Основанием для проведения оценки является ...
устная договоренность между оценщиком и заказчиком
договор между оценщиком и заказчиком
просьба арендатора

К основным процедурам затратного подхода можно отнести .
определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки
расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины устареваний объекта оценки
определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами
определение величины устаревания объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки
расчет уровня риска инвестирования в объект оценки

Отчет об оценке может ...
быть составлен в устной форме
быть составлен в письменной форме
не составляться

В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств оценщик должен определять ... стоимость
рыночную
ликвидационную
восстановительную
остаточную

Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется ...
дисконтированием
накоплением
наращением

Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ... стоимости
восстановительной
первоначальной
остаточной

Доходный подход в оценке основан на принципе ...
замещения
вклада
соответствия
ожидания

Если известно, что результат доходного подхода - 250 млн руб., сравнительного подхода - 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна...
250 млн руб.
280 млн руб.
265 млн руб.
300 млн руб.

Для оценки уникальных специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов ... подхода
затратного
сравнительного
доходного

Аннуитет - это денежный поток ...
с равновеликими платежами
через равновеликие промежутки времени
с возрастающими или убывающими платежами

Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки ...
ФСО №1
ФСО №2
ФСО № 3

В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается ...
вид объекта оценки
вид определяемой стоимости
дата определения стоимости объекта оценки

... подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж
Доходный
Сравнительный
Затратный

Изобретение - это...
техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления
художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия
новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется ...
устранимым
неустранимым
технологическим

Объектами оценочной деятельности являются ...
физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)
юридические лица, являющиеся членами СРОО
движимое и недвижимое имущество

Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит ... стоимость
балансовая
рыночная
ликвидационная

Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода ...
ликвидационной стоимости
стоимости чистых активов
капитализации дохода

К объектам оценки относят ...
отдельные материальные объекты
право собственности и иные вещные права на имущество
оценщиков и заказчиков

Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется ...
систематическим
несистематическим
переменным
альтернативным